el peor enero desde el año 2002, en pleno estallido del "uno a uno"

Compraventas: pésimo comienzo de año

En la ciudad de Buenos Aires enero de 2020 fue el peor mes del que se tenga registro, incluso inferior al 2002. ¿Se habrá llegado a un piso?. Finalizando ya el segundo mes del año no hay indicadores que permitan alentar expectativas de recuperación

Las noticias negativas acerca de la crisis azota la actividad inmobiliaria desde hace más de un año parecen superarse mes a mes. 2019 había cerrado como el peor año del cual se tuviera registro y este comienzo de 2020 se inicia con una reducción aún mayor del número de compraventas

Así surge de las escrituras registradas en la ciudad de Buenos Aires que cayeron un 31,5 % con relación a un ya malo enero de 2019 y casi un 70 % (-69,2 5) si se lo compara con el primer mes del 2018, según el registro del Colegio de escribanos porteño.

Se trata del vigésimo mes consecutivo con caída en la medición interanual.

En comparación con diciembre de 2019, los actos cayeron 57,4% en cantidad y un 52,1% en pesos. El monto medio de los actos fue de $7.046.230 (111.880 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 37,9% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 15,8%

Si vamos hacia atrás al inicio de la serie (año 1998) no es posible encontrar un enero con cifras tan bajas. Ni siquiera enero de 2002, cuando arreciaba la mega crisis de la convertibilidad. En ese momento se efectuaron 1678 compraventas un 20 % más que en enero de este año. No obstante, el peor mes había sido durante el cepo anterior en enero de 2015 con 1629 escrituras, 17 % más que la actuales. Las 1390 escrituras actuales representan menos aún que la tercera parte de las registradas al inicio de 2018.

En enero, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 111 casos, 49,3% menos que las registradas un año antes. Representaron el 8% del total, frente al 10,8% de un año antes.

En provincia el mes más bajo en 19 años

El número de compraventas otorgadas en la provincia de Buenos Aires registró en el primer mes del año una disminución del 20,8 % interanual.

Se trata del peor enero desde el año 2002, en pleno estallido del "uno a uno".

El total de escrituras fue de 2502, mientras que en el mismo mes del año pasado se habían registrado 3160. Los datos surgen de las estadísticas elaboradas mensualmente por el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires.

En lo que respecta a la comparación con el mes anterior, se evidencia una disminución del 80,6 % en las compraventas ya que en diciembre se habían registrado 12.873 operaciones.